Obtén un préstamo desde $500,000 hasta $2,500,000 dejando tu inmueble en garantía y sin dejar de ocuparlo.
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una experiencia única:
Calculamos tu línea de préstamo con el respaldo de tu inmueble, que podrás utilizar y liquidar conforme a tus necesidades.
Recibe la primera disposición al momento de firmar tu contrato.
Nuestro proceso está diseñado para darte una experiencia única basada en la confianza, respaldo, flexibilidad y control.
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*Tu historial crediticio no es determinante para el otorgamiento de este préstamo.
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Por monto solicitado
Por valor del inmueble
Por ingresos aproximados
Por mensualidad a pagar
INE o pasaporte y comprobante de domicilio
Comprobantes de ingresos y/o estados de cuenta
Título de propiedad con datos del RPP, boleta predial y boleta de agua
Tus disposiciones puedes realizarlas mínimo por un monto de $10,000 en cifras cerradas y múltiplos de $5,000; hasta por el monto remanente disponible de tu línea de préstamo.
La vigencia es a tu elección desde 6 meses hasta 7 años.
A tu elección, máximo una vez por semana. Las solicitudes podrás realizarlas diario, excepto fines de semana y días inhábiles, en un horario de 9:00 a 14:00 hrs. Recibirás el importe de la disposición solicitada 24hrs hábiles siguientes a la fecha de tu solicitud.
En tu Centro de Control o llamando al Call Center.
El día 2 del mes siguiente a la firma del contrato de apertura de préstamo.
Si este fuere día inhábil, podrás realizar el pago al siguiente día hábil.
El monto por pagar de tu mensualidad consistirá en la suma de los pagos de las disposiciones que tengas activas y podrás encontrarlo en el Centro de Control.
El pago de una sola disposición se encuentra domiciliado, es decir, se realizará el cargo a tu cuenta registrada por lo que deberás contar con el saldo disponible. En caso de no poder realizar la domiciliación, deberás realizar el pago a la cuenta indicada en tu Tabla de Amortización.
En caso de contar con múltiples disposiciones, el pago de la mensualidad de cada disposición deberá realizarse con la referencia asignada a cada una.
Sí se puede y no hay penalización por prepagar el préstamo. Es importante considerar que, al realizar aportaciones a capital, es necesario avisar de manera anticipada al Call Center. No olvides que tu siguiente pago será en la misma fecha, como lo has venido haciendo.
Los pagos anticipados o a capital puedes realizarlos en cualquier momento y serán aplicados al capital de la disposición a cuya referencia se haya realizado dicho pago y si hay algún remanente se aplicará a las disposiciones restantes en orden de mayor a menor monto, por lo que, de manera natural, podrá disminuir según el monto anticipado, el monto de la última parcialidad o el número de mensualidades, reduciendo el plazo de cada disposición.
Los pagos adelantados puedes realizarlos sin penalizaciones, siempre y cuando lo solicites de manera anticipada al Call Center, te encuentres al corriente, el monto sea suficiente para las mensualidades por adelantar y deberán aplicarse a cuenta de la siguiente(s) mensualidad(es) de la disposición que indiques.
El saldo disponible seguirá siendo el mismo.
Tus pagos serán aplicados a la disposición a cuya referencia se hayan realizado y si hay algún remanente se aplicará a las disposiciones restantes en orden de mayor a menor monto.
La prelación de cada pago debe considerar el siguiente orden:
• Intereses devengados no cobrados
• Intereses moratorios
• Intereses ordinarios
• Capital
Si tienes pagos atrasados, el área de cobranza solicitará de manera inmediata el pago, así como los intereses correspondientes, por lo que se recomienda realizarlos lo antes posible y no esperar al próximo corte.
Si el atraso de tus pagos es de más de 60 días de atraso en los pagos de su línea de Préstamo, se congelan las disposiciones.
Tus pagos están domiciliados a la cuenta que nos indicaste. Si requieres hacer pagos adelantados o anticipados podrás realizarlos en efectivo o cheque en sucursal bancaria o por transferencia electrónica (SPEI) a las cuentas y referencias que indica(n) la(s) Tabla(s) de Amortización, ya sea que tengas una sola disposición o varias.
En todo momento puedes liquidar tu Préstamo sin penalización por prepago, para lo cual debes comunicarte al Call Center y solicitar tu saldo para realizar el pago correspondiente. Una vez realizado el pago, recibirás las instrucciones para solicitar tu Carta de Instrucción de Cancelación de Hipoteca.
Deberás solicitar tu Carta de Instrucción de Cancelación de Hipoteca entregando una carta con los datos del notario con el cual decidas llevar acabo la Cancelación del Gravamen.
Directamente con el Consejero que hayas tenido asignado durante toda la vida de tu Préstamo.
El interés es fijo, anual y en moneda nacional, durante toda la vida de tu Préstamo y será la misma tasa para todas tus disposiciones.
e será entregado mensualmente vía correo electrónico.
Contacta a tu Consejero para conocer qué documentos debes enviar para realizar cualquier cambio en tus datos generales y solicítaselo vía correo electrónico.
Los seguros que se incluyen en el Préstamo son de Vida para el Solicitante y de Daños para el inmueble en garantía.
Contacta a tu Consejero para que te comparta el proceso y los documentos que deberás presentar para realizar una reclamación en caso de presentarse un evento.
Mantén al corriente el pago de servicios de Predial y Agua de tu inmueble en garantía, ya que será necesario para hacer válidos los Seguros en caso de siniestro.
Deberás llamar al Call Center al 800 EL MONTE (800 35 66683), de lunes a viernes de 08:00 a 20:00 y sábado de 08:00 a 16:00 horas.
Cualquier duda o aclaración podrás resolverla contactando a tu Consejero quien te dará seguimiento oportuno o canalizará con el área correspondiente.
[1] CAT 19.67% promedio informativo con un monto de $1,000,000 a plazo de 84 meses con tasa del 18% Calculado al 27 de octubre de 2021.
[2] El monto de préstamo depende de la capacidad de pago del cliente y del avalúo comercial que se realice al inmueble. El costo del avalúo comercial corresponde al 0.25% del valor del inmueble y es a cargo del Cliente; el mismo es realizado por un Perito Valuador asignado por la institución y validado por una Unidad de Valuación Inmobiliaria. El costo de los gastos notariales son a cargo del cliente y representan del 5 al 7% aproximadamente sobre el monto del préstamo otorgado, este porcentaje es determinado por el Notario Público. Se podrá otorgar un financiamiento para gastos de la siguiente manera: monto solicitado más monto de gastos igual a línea de préstamo autorizada.
Cuide su capacidad de pago, generalmente no debe excederse del 35% de sus ingresos periódicos.
Si usted no paga en tiempo y forma, corre el riesgo de perder su inmueble.
Ahora que sabes más sobre nuestros beneficios y los requisitos, te invitamos a iniciar tu solicitud y obtener esa liquidez que necesitas.